Volledig bericht

20 november 2008

Zorgvuldig meten is belangrijk, maar gebeurt helaas in de makelaardij nog onvoldoende. Om onduidelijkheid te voorkomen en uniformiteit te garanderen hanteert de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) met ingang van 1 januari 2009 een aangepaste meetmethode. Deze meetmethode is gebaseerd op de regels van NEN 2580. Door de invoering van deze meetmethode komt er een einde aan de soms sterk afwijkende woonoppervlaktes van identieke woningen.

Nieuwe meetmethode
De nieuwe meetmethode is ontstaan in overleg met de branchebrede ‘NEN 2580-commissie’ en NEN 2580. De ‘NEN 2580-commissie’, bestaande uit experts op het gebied van theorie én mensen met een flinke dosis praktijkervaring, heeft in samenspraak met NEN 2580 gekeken naar aanvullende afspraken voor het bepalen van de afmeting van percelen, panden en inventaris. De overeengekomen meetmethode dient voor de gehele markt op dezelfde manier toegepast te worden, zodat alle misstanden, misbruik, maar ook oprecht verkeerd toepassen van de meetmethode door onduidelijkheden worden vermeden.

Belang consument voorop
Het meten met de juiste en uniforme meetmethode voorkomt dat consumenten verkeerd geïnformeerd en daarmee teleurgesteld worden. Het komt nu, door verschillende meetmethoden, te vaak voor dat er (grote) verschillen ontstaan tussen het eigen huis en hetzelfde huis van de buren. Identieke woningen worden op woningsites als Funda.nl aangeboden met sterk uiteenlopende woonoppervlaktes. De nieuwe NEN 2580 meetnorm voorkomt deze (soms) sterk uiteenlopende verschillen.

NVM-makelaar betrouwbare en integer
Vanaf 1 januari 2009 wordt er volgens de laatste afspraken met de meetmethode gewerkt. Daarbij is de NVM-makelaar verplicht om de cursus NEN 2580 met succes af te ronden. Dit garandeert de consument dat iedere NVM-makelaar op dezelfde manier de meetmethode toepast. Om de gemaakte afspraken te waarborgen kan, bij niet naleven hiervan, het meldpunt database vervuiling worden ingeschakeld. Ervaringscijfers laten zien dat het zelfreinigend vermogen van dit meldpunt werkt.

Bron: NVM